TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (TSGYO), Türkiye’de faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. 2006 yılında kurulan şirket, Türkiye Sınai Kalkınma Bankası A.Ş.’nin (TSKB) iştirakidir.
TSGYO, kârlı bir gayrimenkul portföyü oluşturmayı ve geliştirmeyi amaç edinmiştir. Bu doğrultuda, gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmaktadır. Şirket, belirli projeleri gerçekleştirmek üzere adi ortaklık kurabilmektedir.
TSGYO’nun ana faaliyet alanları şunlardır:
- Gayrimenkul yatırımı: Şirket, Türkiye genelinde çeşitli türde gayrimenkullere yatırım yapmaktadır. Bu gayrimenkuller arasında ofis binaları, alışveriş merkezleri, konutlar, oteller ve sanayi tesisleri bulunmaktadır.
- Gayrimenkul geliştirme: Şirket, kendi gayrimenkul projelerini geliştirmekte veya diğer geliştiricilerle ortak projeler yürütmektedir.
- Gayrimenkule dayalı haklar: Şirket, gayrimenkullere ilişkin arsa, bina, kira geliri gibi haklara yatırım yapmaktadır.
- Sermaye piyasası araçları: Şirket, gayrimenkul yatırımlarına destek olmak amacıyla sermaye piyasası araçlarına da yatırım yapmaktadır.
TSGYO’nun portföyünde şu anda 20’den fazla gayrimenkul bulunmaktadır. Bu gayrimenkullerin toplam değeri yaklaşık 10 milyar Türk lirası’dır. Şirketin portföyünün büyük çoğunluğu İstanbul’da yer almaktadır.
TSGYO, borsada işlem gören bir şirkettir. Şirketin hisseleri, Borsa İstanbul’un Ana Pazar’ında işlem görmektedir.
TSGYO’nun yatırımcıları için avantajları:
- Kârlı bir gayrimenkul portföyüne yatırım: TSGYO, Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biridir. Şirketin portföyünde yer alan gayrimenkuller, düzenli olarak kira geliri ve değer artışından kar sağlamaktadır.
- Düşük risk: TSGYO, gayrimenkullere yatırım yapan bir şirkettir. Gayrimenkuller, diğer yatırım araçlarına göre daha düşük riskli bir yatırım olarak kabul edilmektedir.
- Fon toplama imkânı: TSGYO, hisse senedi satışı yoluyla fon toplama imkânına sahiptir. Bu sayede, yatırımcılara gayrimenkul yatırımı yapma imkânı sunmaktadır.
TSGYO’nun yatırımcıları için dezavantajları:
- Sermaye piyasası riski: TSGYO, borsada işlem gören bir şirkettir. Bu nedenle, şirketin hisse senedi fiyatlarında dalgalanmalar yaşanabilmektedir.
- Yatırım getirisi düşüklüğü: Gayrimenkul yatırımları, diğer yatırım araçlarına göre daha düşük bir getiri sağlayabilmektedir.
TSGYO’nun gelecek planları:
TSGYO, gelecek dönemde portföyünü genişletmeyi ve yatırım getirisini artırmayı hedeflemektedir. Şirket, bu doğrultuda, yeni gayrimenkullere yatırım yapmayı, mevcut gayrimenkullerini geliştirmeyi ve yeni projeler geliştirmeyi planlamaktadır.
TSGYO, Türkiye’nin en köklü ve başarılı gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biridir. Şirket, kârlı bir gayrimenkul portföyü oluşturmayı ve yatırımcılarına yüksek bir getiri sağlamayı hedeflemektedir.