Tarla Tapu Masrafı Hesaplama 2016

Tarla Tapu Masrafı Hesaplama 2016

Tarla tapu masrafları, tarla satın alırken veya satarken ödenmesi gereken masrafları ifade eder. Bu masraflar, tapu harcı, döner sermaye ücreti, tapu sicil ücreti, tapu kadastro ücreti ve diğer masraflar olmak üzere beş ana başlık altında toplanabilir.

Tapu Harcı

Tapu harcı, tarla satın alırken veya satarken ödenmesi gereken en önemli masraftır. Tapu harcı, tarlanın değeri üzerinden hesaplanır. Tapu harcı oranı, %4’tür. Örneğin, 100.000 TL değerinde bir tarla satın alırken veya satarken, 4.000 TL tapu harcı ödenmesi gerekir.

Döner Sermaye Ücreti

Döner sermaye ücreti, tapu işlemlerinin yürütülmesi için alınan bir ücrettir. Döner sermaye ücreti, tapu sicil müdürlükleri tarafından belirlenir. Döner sermaye ücreti, genellikle 100 TL ile 200 TL arasında değişmektedir.

Tapu Sicil Ücreti

Tapu sicil ücreti, tapu siciline kayıt işlemlerinin yapılması için alınan bir ücrettir. Tapu sicil ücreti, tapu sicil müdürlükleri tarafından belirlenir. Tapu sicil ücreti, genellikle 50 TL ile 100 TL arasında değişmektedir.

Tapu Kadastro Ücreti

Tapu kadastro ücreti, tapu kadastro işlemlerinin yapılması için alınan bir ücrettir. Tapu kadastro ücreti, tapu kadastro müdürlükleri tarafından belirlenir. Tapu kadastro ücreti, genellikle 100 TL ile 200 TL arasında değişmektedir.

Diğer Masraflar

Tarla tapu masrafları arasında, tapu harcı, döner sermaye ücreti, tapu sicil ücreti ve tapu kadastro ücreti dışında, diğer masraflar da yer almaktadır. Bu masraflar, şunlardır:

Ekspertiz ücreti
Noter ücreti
Avukat ücreti
Vergi danışmanlığı ücreti
Sigorta ücreti

Diğer masraflar, tarlanın değerine, işlemin türüne ve tarafların anlaşmasına göre değişmektedir.

Tarla Tapu Masrafı Hesaplama Örneği

100.000 TL değerinde bir tarla satın alırken veya satarken, ödenmesi gereken tapu masrafları şu şekilde hesaplanabilir:

Tapu harcı: 100.000 TL x %4 = 4.000 TL
Döner sermaye ücreti: 100 TL
Tapu sicil ücreti: 50 TL
Tapu kadastro ücreti: 100 TL
Diğer masraflar: 500 TL

Toplam tapu masrafları: 4.750 TL

Faydalı Siteler ve İlgili Dosyalar