Noterden Tarla Satışı Olur mu?
Tarla satışı, tarım arazilerinin mülkiyetinin bir kişiden diğerine devredilmesi işlemidir. Tarla satışı, noter huzurunda veya tapu dairesinde yapılabilir. Noter huzurunda yapılan tarla satışları, tapu dairesinde yapılan tarla satışlarına göre daha hızlı ve kolaydır. Ancak, noter huzurunda yapılan tarla satışlarında, tapu dairesinde yapılan tarla satışlarına göre daha fazla masraf ödenir.
Noterden Tarla Satışı Nasıl Yapılır?
Noterden tarla satışı yapmak için, öncelikle satıcı ve alıcının noter huzuruna gitmesi gerekir. Noter, satıcı ve alıcının kimliklerini kontrol eder ve satış sözleşmesini hazırlar. Satış sözleşmesi, tarlanın özellikleri, satış fiyatı, ödeme koşulları ve diğer detayları içerir. Satıcı ve alıcı, satış sözleşmesini imzaladıktan sonra, noter satış işlemini tamamlar.
Noterden Tarla Satışı Yaparken Nelere Dikkat Edilmelidir?
Noterden tarla satışı yaparken, aşağıdaki hususlara dikkat edilmelidir:
- Satıcının tarlayı satma yetkisinin olduğundan emin olun.
- Tarlanın tapusunun temiz olduğundan emin olun.
- Satış fiyatının piyasa değerine uygun olduğundan emin olun.
- Ödeme koşullarının açık ve net olduğundan emin olun.
- Satış sözleşmesini dikkatlice okuyun ve anlamadığınız bir husus varsa notere sorun.
Noterden Tarla Satışı Masrafları Nelerdir?
Noterden tarla satışı yaparken, aşağıdaki masraflar ödenir:
- Noter ücreti
- Tapu harcı
- Kadastro ücreti
- Vergi ve harçlar
Noterden Tarla Satışı ile İlgili Faydalı Siteler
Noterden Tarla Satışı ile İlgili Faydalı Dosyalar