Bağımsız Bölüme Eklenti Imar Ffı

Bağımsız Bölüme Eklenti İmar Fırsatı (FFI): Konusu ve Uygulaması

Bağımsız Bölüme Eklenti İmar Fırsatı (FFI), belediyelerin belirli alanlarda yoğunluğu ve gelişmeyi teşvik etmek için kullandığı bir imar aracıdır. FFI, bağımsız bir bölümün sınırları içindeki belirli bir alana uygulanır ve bu alandaki geliştiricilere ek yoğunluk, yükseklik veya diğer imar teşvikleri sağlar.

FFI’lar genellikle belediyeler tarafından belirli hedeflere ulaşmak için kullanılır, örneğin:

Ekonomik gelişmeyi teşvik etmek
İş yaratmak
Vergi gelirini artırmak
Konut fırsatlarını iyileştirmek
Çevresel sürdürülebilirliği teşvik etmek

FFI’lar, geliştiricilere belirli imar gereksinimlerini karşılamaları karşılığında ek yoğunluk, yükseklik veya diğer imar teşvikleri sağlar. Bu gereksinimler şunları içerebilir:

Belirli bir miktarda uygun fiyatlı konut inşa etmek
Çevre dostu tasarım özellikleri kullanmak
Toplu taşıma erişimini iyileştirmek
Kamu alanları sağlamak

FFI’lar, belediyelerin belirli alanlarda yoğunluğu ve gelişmeyi teşvik etmek için etkili bir araç olabilir. Ancak, FFI’ların uygulanması sırasında dikkat edilmesi gereken bazı hususlar vardır. Bunlar şunlardır:

FFI’lar, çevresel etki, trafik ve altyapı gibi faktörler dikkate alınarak dikkatli bir şekilde tasarlanmalıdır.
FFI’lar, adil ve şeffaf bir şekilde uygulanmalıdır.
FFI’lar, düzenli olarak izlenmeli ve değerlendirilmelidir.

FFI’lar Hakkında Faydalı Siteler ve İlgili Dosyalar