Ankara Tarla Fiyatları
Ankara, Türkiye’nin başkenti ve en büyük ikinci şehridir. Şehir, Orta Anadolu Bölgesi’nde yer almaktadır. Ankara’nın nüfusu yaklaşık 5,5 milyon kişidir. Şehir, sanayi, ticaret ve turizm açısından önemli bir merkezdir. Ankara’da tarım da önemli bir geçim kaynağıdır.
Ankara’da tarla fiyatları, şehrin merkezine olan uzaklığa, tarlanın büyüklüğüne, tarlanın toprak kalitesine ve tarlanın sulama imkânlarına göre değişmektedir. Şehrin merkezine yakın tarlaların fiyatları daha yüksektir. Büyük tarlaların fiyatları da küçük tarlaların fiyatlarından daha yüksektir. Toprak kalitesi iyi olan tarlaların fiyatları da düşük toprak kalitesine sahip tarlaların fiyatlarından daha yüksektir. Sulama imkânı olan tarlaların fiyatları da sulama imkânı olmayan tarlaların fiyatlarından daha yüksektir.
Ankara’da tarla fiyatları ortalama olarak metrekare başına 100 TL ile 500 TL arasında değişmektedir. Ancak, şehrin merkezine yakın tarlaların fiyatları metrekare başına 1.000 TL’yi bile geçebilmektedir.
Ankara’da tarla satın almak isteyenler, öncelikle tarlanın bulunduğu yeri iyi araştırmalıdırlar. Tarlanın şehrin merkezine olan uzaklığı, tarlanın büyüklüğü, tarlanın toprak kalitesi ve tarlanın sulama imkânları gibi faktörler, tarlanın fiyatını etkileyen önemli unsurlardır.
Ankara’da tarla satın almak isteyenler, ayrıca tarlanın tapusunu da dikkatlice incelemelidirler. Tarlanın tapusunda herhangi bir şerh veya ipotek bulunmamalıdır.
Ankara’da tarla satın almak isteyenler, tarlanın fiyatını belirlemek için bir emlakçıdan yardım alabilirler. Emlakçılar, tarlanın bulunduğu yeri, tarlanın büyüklüğünü, tarlanın toprak kalitesini ve tarlanın sulama imkânlarını dikkate alarak tarlanın fiyatını belirlerler.
Ankara’da tarla satın almak isteyenler, tarlanın fiyatını belirledikten sonra tarlanın sahibi ile bir satış sözleşmesi imzalamalıdırlar. Satış sözleşmesinde, tarlanın fiyatı, tarlanın büyüklüğü, tarlanın toprak kalitesi, tarlanın sulama imkânları ve tarlanın tapusu gibi bilgiler yer almalıdır.
Ankara’da tarla satın almak isteyenler, satış sözleşmesini imzaladıktan sonra tarlanın tapusunu kendi adlarına tescil ettirmelidirler. Tarlanın tapusunu kendi adlarına tescil ettirmek için, tarlanın sahibi ile birlikte tapu dairesine gitmeleri gerekmektedir.
Faydalı Siteler ve Dosyalar
- Ankara Tarım İl Müdürlüğü
- Ankara Emlakçılar Odası
- Ankara Tapu ve Kadastro Müdürlüğü
- Ankara Tarla Fiyatları Dosyası