İmar Durumu Tarla Olan Yere Ev Yapılır mı?
İmar durumu tarla olan yere ev yapılıp yapılamayacağı, sıkça sorulan bir sorudur. Bu sorunun cevabı, imar planına ve ilgili mevzuata göre değişmektedir.
İmar Planı Nedir?
İmar planı, bir bölgenin nasıl kullanılacağını belirleyen resmi bir belgedir. İmar planları, belediyeler tarafından hazırlanır ve onaylanır. İmar planında, bir bölgenin hangi amaçlarla kullanılabileceği, hangi yoğunlukta yapılaşmaya izin verildiği, hangi yükseklikte binalar yapılabileceği gibi bilgiler yer alır.
İmar Durumu Tarla Olan Yere Ev Yapılabilir mi?
İmar durumu tarla olan bir yere ev yapılıp yapılamayacağı, imar planına göre belirlenir. İmar planında, tarla olarak belirlenmiş bir alana ev yapılması yasak olabilir. Ancak, bazı durumlarda, tarla olarak belirlenmiş bir alana ev yapılması için özel izin alınabilir.
Özel İzin Nasıl Alınır?
Tarla olarak belirlenmiş bir alana ev yapmak için özel izin almak için, belediyeye başvurulması gerekir. Belediye, başvuruyu değerlendirerek, özel izin verip vermeyeceğine karar verir. Özel izin verilirken, genellikle aşağıdaki hususlar dikkate alınır:
- Tarlanın büyüklüğü
- Tarlanın konumu
- Tarlanın çevresindeki yapılaşma durumu
- Tarlanın tarımsal değeri
- Tarlanın tarihi ve kültürel değeri
Özel İzin Almadan Tarla Olan Yere Ev Yapılırsa Ne Olur?
Özel izin almadan tarla olan bir yere ev yapılırsa, belediye tarafından idari para cezası kesilebilir. Ayrıca, belediye, kaçak olarak yapılan yapının yıkılmasını isteyebilir.
İmar Durumu Tarla Olan Yere Ev Yapmak İçin Faydalı Siteler
İmar Durumu Tarla Olan Yere Ev Yapmak İçin İlgili Dosyalar