Imarlı Tarla – Kısa Cevaplar

İmarlı Tarla Nedir?

İmarlı tarla, imar planı kapsamında belirli bir kullanım amacına tahsis edilmiş tarım arazisidir. Bu tür tarlalar, genellikle yerleşim alanları, sanayi bölgeleri veya ticari alanlar gibi farklı amaçlarla kullanılabilir. İmarlı tarlalar, imarsız tarlalardan farklı olarak, belirli bir kullanım amacına göre planlanmış ve düzenlenmiş alanlardır. Bu nedenle, imarlı tarlalar genellikle daha değerlidir ve daha kolay satılabilir.

İmarlı Tarla Nasıl Oluşturulur?

İmarlı tarla oluşturmak için, öncelikle ilgili belediye veya il özel idaresine başvurulması gerekir. Başvuruda, tarlanın bulunduğu yer, büyüklüğü ve kullanım amacı gibi bilgiler belirtilmelidir. Belediye veya il özel idaresi, başvuruyu değerlendirdikten sonra, tarlanın imar planına uygun olup olmadığına karar verir. Eğer tarla imar planına uygunsa, belediye veya il özel idaresi, tarlaya imar izni verir. İmar izni, tarlanın belirli bir kullanım amacına göre kullanılabileceği anlamına gelir.

İmarlı Tarlanın Avantajları

İmarlı tarlanın birçok avantajı vardır. Bunlardan bazıları şunlardır:

İmarlı tarlalar, imarsız tarlalardan daha değerlidir.
İmarlı tarlalar, daha kolay satılabilir.
İmarlı tarlalar, belirli bir kullanım amacına göre planlanmış ve düzenlenmiş alanlardır.
İmarlı tarlalar, genellikle altyapı hizmetlerine sahiptir.
İmarlı tarlalar, daha güvenli alanlardır.

İmarlı Tarlanın Dezavantajları

İmarlı tarlanın bazı dezavantajları da vardır. Bunlardan bazıları şunlardır:

İmarlı tarlalar, imarsız tarlalardan daha pahalıdır.
İmarlı tarlalar, belirli bir kullanım amacına göre kullanılmak zorundadır.
İmarlı tarlalarda, inşaat yapmak için belediye veya il özel idaresinden izin alınması gerekir.

İmarlı Tarla Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir?

İmarlı tarla satın alırken, aşağıdaki hususlara dikkat edilmelidir:

Tarlanın imar planına uygun olup olmadığı kontrol edilmelidir.
Tarlanın büyüklüğü ve konumu değerlendirilmelidir.
Tarlanın altyapı hizmetlerine sahip olup olmadığı araştırılmalıdır.
Tarlanın güvenli bir alan olup olmadığı kontrol edilmelidir.
Tarlanın fiyatı, diğer imarlı tarlalarla karşılaştırılmalıdır.

İmarlı Tarla ile İlgili Faydalı Siteler ve Dosyalar