İpotekli Tarla Satılır mı?
İpotekli tarla satışı, tarlanın üzerinde ipotek hakkı bulunan bir kişinin tarlayı satması işlemidir. İpotek hakkı, bir borcun güvencesi olarak belirli bir mal üzerindeki mülkiyet hakkının bir kısmının alacaklıya devredilmesidir. İpotekli tarla satışı, ipotek hakkının kaldırılması veya devredilmesi yoluyla gerçekleştirilebilir.
İpotekli Tarla Satışı Nasıl Yapılır?
İpotekli tarla satışı, aşağıdaki adımlar izlenerek gerçekleştirilebilir:
- İpotekli tarlanın satışına karar verilmesi
- İpotekli tarlanın değerinin belirlenmesi
- İpotekli tarlanın satış ilanının verilmesi
- İpotekli tarlaya talip olan kişilerin bulunması
- İpotekli tarlanın satış sözleşmesinin yapılması
- İpotekli tarlanın satış işleminin tapuda gerçekleştirilmesi
- İpotek hakkının kaldırılması veya devredilmesi
İpotekli Tarla Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
İpotekli tarla satışı yapılırken, aşağıdaki hususlara dikkat edilmelidir:
- İpotekli tarlanın satış fiyatı, ipotek hakkının tutarından daha yüksek olmalıdır.
- İpotekli tarlanın satış sözleşmesi, noter huzurunda yapılmalıdır.
- İpotekli tarlanın satış işlemi, tapuda gerçekleştirilmelidir.
- İpotek hakkı, satış işlemi sırasında kaldırılmalı veya devredilmelidir.
İpotekli Tarla Satışı Hakkında Faydalı Siteler ve Dosyalar