Ipotekli Tarla Satışı Yapılır Mı

İpotekli Tarla Satışı Yapılır mı?

İpotekli tarla satışı, tarlanın üzerinde ipotek hakkı bulunan bir kişinin tarlayı satması işlemidir. İpotek hakkı, bir borcun güvencesi olarak belirli bir mal üzerindeki mülkiyet hakkının bir kısmının alacaklıya devredilmesidir. İpotekli tarla satışı yapılırken, ipotek hakkı sahibi olan alacaklıya borcun ödenmesi gerekir. Borç ödendikten sonra, ipotek hakkı sona erer ve tarla üzerindeki mülkiyet hakkı tamamen satıcıya geçer.

İpotekli Tarla Satışı Nasıl Yapılır?

İpotekli tarla satışı, aşağıdaki adımlar izlenerek yapılır:

Satıcı, tarlayı satmak istediğini ipotek hakkı sahibi olan alacaklıya bildirir.
Alacaklı, borcun ödenmesi için bir süre verir.
Satıcı, borcu öder.
Alacaklı, ipotek hakkını sona erdirir.
Satıcı, tarlayı alıcıya devreder.

İpotekli Tarla Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

İpotekli tarla satışı yapılırken, aşağıdaki hususlara dikkat edilmelidir:

Satıcı, tarlayı satmadan önce ipotek hakkı sahibi olan alacaklıya borcunu ödemelidir.
Alacaklı, borcun ödenmesi için makul bir süre vermelidir.
Satıcı, borcu ödeyemezse, alacaklı tarlayı satışa çıkarabilir.
Tarlayı satın alan kişi, tarla üzerinde ipotek hakkı bulunduğunu bilmelidir.
Tarlayı satın alan kişi, ipotek hakkını sona erdirmek için borcu ödemelidir.

İpotekli Tarla Satışı ile İlgili Faydalı Siteler ve Dosyalar