İş GYO Ne İş Yapar?
İş GYO, Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biridir. 1996 yılında kurulan şirket, Türkiye İş Bankası’nın iştirakidir. İş GYO’nun ana faaliyet konusu, değer artış kazancı ve satış veya kira geliri elde etmek üzere gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı haklara yatırım yapmak ve gayrimenkul projesi geliştirmektir.
İş GYO’nun portföyünde, ofis binaları, alışveriş merkezleri, oteller, konutlar ve araziler bulunmaktadır. Şirketin portföyünün büyük çoğunluğu İstanbul’da yer almaktadır.
İş GYO, gayrimenkul yatırımları kapsamında şunları yapmaktadır:
- Gayrimenkul satın alma
- Gayrimenkul geliştirme
- Gayrimenkul kiralama
- Gayrimenkul satışı
İş GYO, gayrimenkul projelerinin geliştirilmesi konusunda da faaliyet göstermektedir. Şirket, kendi geliştirdiği projelerin yanı sıra, diğer geliştiriciler ile birlikte de projeler geliştirmektedir.
İş GYO’nun yatırım stratejisi, çeşitlendirme ve sürdürülebilirlik üzerine kurulmuştur. Şirket, portföyünü çeşitli gayrimenkul türleri ve bölgelere dağıtarak risklerini azaltmaya çalışmaktadır. Ayrıca, çevresel ve sosyal sorumluluk bilinciyle hareket ederek, sürdürülebilir bir gelecek için katkıda bulunmayı hedeflemektedir.
İş GYO’nun Ana Faaliyetleri
İş GYO’nun ana faaliyetleri şu şekildedir:
- Gayrimenkul satın alma: İş GYO, değer artış potansiyeli olan gayrimenkulleri satın alarak portföyünü genişletmektedir. Şirket, satın alma işlemlerini genellikle açık artırma veya özel pazarlık yoluyla gerçekleştirmektedir.
- Gayrimenkul geliştirme: İş GYO, kendi geliştirdiği projelerle gayrimenkul sektörüne katma değer yaratmaktadır. Şirket, geliştirdiği projelerde, çevre dostu ve sürdürülebilir yaklaşımı benimsemektedir.
- Gayrimenkul kiralama: İş GYO, portföyündeki gayrimenkulleri kiralayarak gelir elde etmektedir. Şirket, kiralama işlemlerini genellikle açık artırma veya özel pazarlık yoluyla gerçekleştirmektedir.
- Gayrimenkul satışı: İş GYO, portföyündeki gayrimenkulleri ihtiyaç duyması halinde satarak gelir elde etmektedir. Şirket, satış işlemlerini genellikle açık artırma veya özel pazarlık yoluyla gerçekleştirmektedir.
İş GYO’nun Portföyü
İş GYO’nun portföyünde, 2023 yılı sonu itibarıyla 10,2 milyar TL değerinde gayrimenkul bulunmaktadır. Portföyün büyük çoğunluğu İstanbul’da yer almaktadır.
İş GYO’nun portföyündeki gayrimenkul türleri şu şekildedir:
- Ofis binaları: İş GYO’nun portföyünde 5 adet ofis binası bulunmaktadır. Bu binalar, toplam 130 bin metrekare kiralanabilir alana sahiptir.
- Alışveriş merkezleri: İş GYO’nun portföyünde 2 adet alışveriş merkezi bulunmaktadır. Bu alışveriş merkezleri, toplam 150 bin metrekare kiralanabilir alana sahiptir.
- Oteller: İş GYO’nun portföyünde 2 adet otel bulunmaktadır. Bu oteller, toplam 500 oda kapasitesine sahiptir.
- Konutlar: İş GYO’nun portföyünde 1 adet konut projesi bulunmaktadır. Bu proje, toplam 2 bin konuttan oluşmaktadır.
- Arsalar: İş GYO’nun portföyünde 10 adet arsa bulunmaktadır. Bu arsalar, toplam 1 milyon metrekare alana sahiptir.
İş GYO’nun Finansal Performansı
İş GYO, 2023 yılında güçlü bir finansal performans sergilemiştir. Şirketin toplam geliri, 2022 yılına göre %25 artışla 1,5 milyar TL’ye ulaşmıştır. Şirketin net karı ise, 2022 yılına göre %20 artışla 250 milyon TL’ye ulaşmıştır.
İş GYO, 2024 yılında da güçlü bir finansal performans sergilemeyi hedeflemektedir. Şirket, bu yıl içinde yeni gayrimenkul yatırımları gerçekleştirmeyi ve portföyünü genişletmeyi planlamaktadır.
İş GYO’nun Yatırımcı İlişkileri
İş GYO, yatırımcı ilişkilerine büyük önem vermektedir. Şirket, yatırımcılarını düzenli olarak bilgilendirmek için finansal raporlar, web sitesi ve sosyal medya kanalları aracılığıyla iletişim kurmaktadır.
İş GYO, yatırımcılarına şeffaf ve güvenilir bir yatırım ortamı sunmayı hedeflemektedir.