Kira Stopaj Hesaplama Formülü
Kira stopajı, kira geliri elde eden kişilerin gelir vergisi yükümlülüğünü yerine getirmek için ödedikleri bir vergidir. Kira stopajı, kira gelirinin belirli bir yüzdesi üzerinden hesaplanır. Bu oran, kira gelirinin elde edildiği yere ve kiracı ile kiraya veren arasındaki ilişkiye göre değişebilir.
Kira Stopaj Oranları
Kira stopaj oranları, kira gelirinin elde edildiği yere ve kiracı ile kiraya veren arasındaki ilişkiye göre değişebilir. Genel olarak, kira stopaj oranları şu şekildedir:
- Konut kiraları için: %10
- Ticari kiralar için: %20
- Kamu kurum ve kuruluşlarına yapılan kiralar için: %0
Kira Stopaj Hesaplama Formülü
Kira stopajı, kira gelirinin belirli bir yüzdesi üzerinden hesaplanır. Kira stopajı hesaplama formülü şu şekildedir:
Kira Stopajı = Kira Geliri x Kira Stopaj Oranı
Örneğin, aylık kira geliri 1.000 TL olan bir kişi, konut kiraları için geçerli olan %10 kira stopaj oranını kullanarak kira stopajını şu şekilde hesaplayabilir:
Kira Stopajı = 1.000 TL x %10 = 100 TL
Bu durumda, kiracı her ay 100 TL kira stopajı ödemek zorundadır.
Kira Stopajının Ödenmesi
Kira stopajı, kira gelirinin ödendiği ayın sonuna kadar ödenmelidir. Kira stopajı, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) belirlediği yetkili bankalara yatırılabilir. Kira stopajının ödenmesi sırasında, kiracı tarafından kira stopaj beyannamesi doldurulmalıdır. Kira stopaj beyannamesi, GİB’in internet sitesinden veya yetkili bankalardan temin edilebilir.
Kira Stopajının İadesi
Kira stopajı, kira gelirinin elde edildiği yere ve kiracı ile kiraya veren arasındaki ilişkiye göre değişebilir. Bazı durumlarda, kira stopajı iade edilebilir. Kira stopajının iadesi için, kiracı tarafından GİB’e bir dilekçe verilmesi gerekir. Kira stopajının iadesi, kira stopajının ödendiği tarihten itibaren en geç 5 yıl içinde talep edilebilir.
Kira Stopajı ile İlgili Faydalı Siteler
- Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB): https://www.gib.gov.tr/
- Kira Stopaj Beyannamesi: https://www.gib.gov.tr/sites/default/files/formlar/kira_stopaj_beyannamesi.pdf
- Kira Stopajı İade Dilekçesi: https://www.gib.gov.tr/sites/default/files/formlar/kira_stopaj_iade_dilekcesi.pdf