Miras Kalan Tarla Satışı Nasıl Yapılır

Miras Kalan Tarla Satışı Nasıl Yapılır?

Miras kalan tarla satışı, mirasçılar arasında anlaşma sağlanması ve gerekli yasal işlemlerin tamamlanmasıyla gerçekleştirilir. Miras kalan tarlanın satışında dikkat edilmesi gereken hususlar ve izlenmesi gereken adımlar şunlardır:

Mirasçılar Arasında Anlaşma Sağlanması

Miras kalan tarlanın satışında ilk adım, mirasçılar arasında anlaşma sağlanmasıdır. Mirasçılar, tarlanın satışına ilişkin olarak aşağıdaki konularda anlaşmaya varmalıdır:

Tarlanın satış fiyatı
Tarlanın satış koşulları
Tarlanın satışından elde edilen gelirin paylaşımı

Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamaması durumunda, tarlanın satışı için mahkemeye başvurulması gerekebilir.

Gerekli Belgelerin Toplanması

Miras kalan tarlanın satışında, aşağıdaki belgelerin toplanması gerekir:

Mirasçılık belgesi
Tapu senedi
Kadastro bilgileri
Vergi borcu yoktur belgesi
İmar durumu belgesi
Çevresel etki değerlendirme raporu (Eğer tarla tarım dışı amaçlarla kullanılacak ise)
Tapu Müdürlüğüne Başvurulması

Miras kalan tarlanın satışında, gerekli belgelerin toplanması sonrasında, tapu müdürlüğüne başvurulması gerekir. Tapu müdürlüğüne yapılan başvuruda, aşağıdaki işlemler gerçekleştirilir:

Satış işlemi için gerekli harç ve vergilerin ödenmesi
Satış işleminin tapu kayıtlarına işlenmesi
Tapu senedinin düzenlenmesi
Tapu Senedinin Teslimi

Tapu müdürlüğünde satış işlemi tamamlandıktan sonra, tapu senedi mirasçılara teslim edilir. Tapu senedi, tarlanın mülkiyetinin mirasçılardan alıcıya geçtiğini gösteren resmi belgedir.

Satış Gelirinin Paylaşımı

Miras kalan tarlanın satışından elde edilen gelir, mirasçılar arasında paylaştırılır. Gelirin paylaşımı, mirasçılar arasında yapılan anlaşmaya göre yapılır.

Faydalı Siteler ve İlgili Dosyalar