Müstakil Parsel Tarla Nedir

Müstakil Parsel Tarla Nedir?

Müstakil parsel tarla, birden fazla parselin birleştirilmesiyle oluşan ve tek bir ada ve parsel numarasıyla kayıtlı olan tarladır. Bu tür tarlalar genellikle daha büyük alanlara sahip olup, tarımsal faaliyetler için daha uygun hale gelirler.

Müstakil parsel tarlaların oluşumu, genellikle miras yoluyla veya satın alma yoluyla gerçekleşir. Miras yoluyla oluşan müstakil parsel tarlalar, genellikle birden fazla mirasçının ortak mülkiyeti altında bulunur. Satın alma yoluyla oluşan müstakil parsel tarlalar ise, genellikle tek bir kişinin mülkiyetindedir.

Müstakil parsel tarlaların avantajları arasında şunlar yer alır:

Daha büyük alanlara sahip olmaları nedeniyle, tarımsal faaliyetler için daha uygun hale gelirler.
Tek bir ada ve parsel numarasıyla kayıtlı olmaları nedeniyle, yönetimi ve devri daha kolaydır.
Genellikle daha yüksek değerlere sahip olurlar.

Müstakil parsel tarlaların dezavantajları arasında şunlar yer alır:

Birden fazla mirasçının ortak mülkiyeti altında bulunmaları durumunda, yönetimi ve devri zorlaşabilir.
Satın alma yoluyla oluşan müstakil parsel tarlalar, genellikle daha yüksek fiyatlara sahip olurlar.

Müstakil Parsel Tarla Nasıl Oluşturulur?

Müstakil parsel tarla oluşturmak için, birden fazla parselin birleştirilmesi gerekir. Bu işlem, ilgili tapu müdürlüğüne başvurularak gerçekleştirilir. Başvuruda, birleştirilecek parsellerin ada ve parsel numaraları, sahiplerinin adları ve soyadları, birleştirildikten sonra oluşan parselin ada ve parsel numarası ve sahibinin adı ve soyadı belirtilmelidir.

Tapu müdürlüğü, başvuruyu inceledikten sonra, birleştirilmesi istenen parsellerin sınırlarını tespit etmek için bir harita mühendisi görevlendirir. Harita mühendisi, sınırları tespit ettikten sonra, birleştirme işlemini gerçekleştirir ve yeni bir ada ve parsel numarası oluşturur.

Birleştirme işlemi tamamlandıktan sonra, yeni ada ve parsel numarasıyla kayıtlı olan müstakil parsel tarla, sahibine teslim edilir.

Müstakil Parsel Tarla ile İlgili Faydalı Siteler ve Dosyalar