Tapuda Eklenti Nasıl Yapılır

Tapuda Eklenti Nasıl Yapılır?

Tapu işlemlerinde, mevcut bir taşınmazın alanını veya kullanım amacını genişletmek için eklenti işlemi gerçekleştirilebilir. Bu işlem, taşınmazın değerini artırmak veya daha verimli kullanılmasını sağlamak amacıyla yapılır.

Eklenti İşlemi İçin Gerekli Belgeler

Tapu sahibi veya yetkili temsilcisinin kimlik belgesi
Taşınmazın tapu senedi
Eklenti yapılacak alanın krokisi
Eklenti yapılacak alanın tapu kayıt örneği
İmar durum belgesi
Belediye encümen kararları (imar planı değişikliği yapılmışsa)
Kat mülkiyeti kurulmuşsa kat mülkiyeti beyannamesi

Eklenti İşlemi Adımları

Başvuru: Eklenti işlemi için tapu müdürlüğüne başvurulmalıdır. Başvuru, tapu sahibi veya yetkili temsilcisi tarafından yapılabilir.
Belgelerin İncelenmesi: Tapu müdürlüğü, başvuru sahibinden istenen belgeleri inceler. Belgelerin eksiksiz ve uygun olması halinde işlem devam eder.
Yer Tespit Tutanağı: Tapu müdürlüğü, eklenti yapılacak alanı tespit etmek için yer tespit tutanağı düzenler. Bu tutanakta, eklenti alanının sınırları, ölçüleri ve konumu belirtilir.
İmar Uygunluk Belgesi: Eklenti işlemi için imar uygunluk belgesi alınması gerekir. Bu belge, belediyeden alınır ve eklenti işleminin imar planına uygun olduğunu gösterir.
Tapu Kaydının Düzenlenmesi: İmar uygunluk belgesi alındıktan sonra tapu kaydı düzenlenir. Tapu kaydında, eklenti yapılan alanın taşınmaza dahil edildiği belirtilir.
Harçların Ödenmesi: Eklenti işlemi için belirli harçlar ödenmesi gerekir. Bu harçlar, taşınmazın değerine ve eklenti alanının büyüklüğüne göre değişir.

Faydalı Siteler ve Dosyalar

Önemli Notlar

Eklenti işlemi, taşınmazın bulunduğu belediyenin imar planına uygun olmalıdır.
Eklenti yapılan alanın tapu kaydında belirtilmesi zorunludur.
Eklenti işlemi, tapu sahibi veya yetkili temsilcisi tarafından gerçekleştirilebilir.
Eklenti işlemi için gerekli harçlar, taşınmazın değerine ve eklenti alanının büyüklüğüne göre değişir.