Tarla Harcı Hesaplama
Tarla harcı, tapu sicilinde yapılan işlemler için alınan bir vergidir. Tarla harcı, işlemin türüne ve işlem yapılan taşınmazın değerine göre değişir.
Tarla Harcı Hesaplama Formülü
Tarla harcı, aşağıdaki formülle hesaplanır:
Tarla harcı = İşlem bedeli x Tarla harcı oranı
İşlem bedeli, taşınmazın satış bedeli veya ipotek tutarıdır.
Tarla harcı oranı, işlemin türüne göre değişir. Tarla harcı oranları, aşağıdaki tabloda verilmiştir:
| İşlem Türü | Tarla Harcı Oranı |
|—|—|
| Satış | %2 |
| İpotek | %1 |
| İntifa hakkı tesisi | %1 |
| Rehin hakkı tesisi | %1 |
| Şufa hakkı tesisi | %1 |
| İfraz ve tevhit | %1 |
| Parsel birleştirme ve bölme | %1 |
| Ada birleştirme ve bölme | %1 |
| Kat irtifakı tesisi | %1 |
| Kat mülkiyeti tesisi | %1 |
| Kat mülkiyeti bağımsız bölümü devri | %2 |
| Kat mülkiyeti bağımsız bölümü ipotek | %1 |
| Kat mülkiyeti bağımsız bölümü intifa hakkı tesisi | %1 |
| Kat mülkiyeti bağımsız bölümü rehin hakkı tesisi | %1 |
| Kat mülkiyeti bağımsız bölümü şufa hakkı tesisi | %1 |
Tarla Harcı Ödeme Yöntemleri
Tarla harcı, aşağıdaki yöntemlerle ödenebilir:
- Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) internet sitesinden
- GİB’in vergi dairelerinden
- Yetkili bankalardan
- PTT şubelerinden
Tarla Harcı Ödeme Süresi
Tarla harcı, işlemin yapıldığı tarihten itibaren 15 gün içinde ödenmelidir. Aksi takdirde, gecikme faizi uygulanır.
Tarla Harcından Muaf İşlemler
Aşağıdaki işlemler tarla harcından muaftır:
- Miras yoluyla geçen taşınmazların devri
- Bağış yoluyla geçen taşınmazların devri
- Kamulaştırma yoluyla geçen taşınmazların devri
- Tasfiye yoluyla geçen taşınmazların devri
- İflas yoluyla geçen taşınmazların devri
- Ölüm nedeniyle mirasçılara geçen taşınmazların devri
- Boşanma nedeniyle eşlere geçen taşınmazların devri
Tarla Harcı İle İlgili Faydalı Siteler
- Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) Tarla Harcı Sayfası
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tarla Harcı Sayfası
- Tarla Harcı Hesaplama Aracı
Tarla Harcı İle İlgili Faydalı Dosyalar