Zemin Katta Oturanlar Asansör Masrafına Katılır mı?
Asansör, apartmanlarda ve diğer çok katlı yapılarda kullanılan, kişilerin ve eşyaların katlar arasında rahatça hareket etmesini sağlayan bir ulaşım aracıdır. Asansörlerin kullanımı, özellikle yaşlılar, engelliler ve çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Ancak, asansörlerin kullanımı ve bakımı da belirli maliyetler gerektirmektedir. Bu maliyetler, genellikle apartman sakinleri arasında paylaştırılmaktadır.
Peki, zemin katta oturanlar asansör masrafına katılır mı? Bu soru, apartman sakinleri arasında sıklıkla tartışılan bir konudur. Bazı kişiler, zemin katta oturanların asansörü kullanmadıkları için asansör masrafına katılmamaları gerektiğini savunmaktadır. Bazıları ise, asansörün ortak bir alan olduğunu ve tüm apartman sakinlerinin asansör masrafına katılması gerektiğini düşünmektedir.
Bu konuda yasal bir düzenleme bulunmamaktadır. Ancak, Yargıtay’ın bu konudaki kararları, zemin katta oturanların da asansör masrafına katılması gerektiği yönündedir. Yargıtay, asansörün ortak bir alan olduğunu ve tüm apartman sakinlerinin asansörden yararlandığını belirtmektedir. Bu nedenle, zemin katta oturanların da asansör masrafına katılması gerektiğini hükmetmektedir.
Apartman Yönetim Planı’nda asansör masraflarının nasıl paylaşılacağına ilişkin bir düzenleme varsa, bu düzenleme öncelikle uygulanır. Apartman Yönetim Planı’nda böyle bir düzenleme yoksa, asansör masrafları genellikle eşit olarak paylaştırılır. Ancak, apartman sakinleri arasında farklı bir anlaşma yapılmışsa, bu anlaşma uyarınca asansör masrafları paylaşılabilir.
Zemin katta oturanlar, asansör masrafına katılmak istemiyorlarsa, apartman sakinleriyle görüşerek asansör masraflarının nasıl paylaşılacağına ilişkin bir anlaşma yapabilirler. Bu anlaşma, apartman yönetim planına eklenebilir.
Faydalı Siteler ve Dosyalar
- Apartman Yönetimi Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey
- Asansör Bakım ve Onarım Sözleşmesi Örneği
- Asansör Kullanım Kuralları