Zemin Katta Oturanlar Asansör Parası Ödermi

Zemin Kat Sakinleri Asansör Parası Öder mi?

Apartmanlarda asansör kullanımı, özellikle yüksek katlarda ikamet edenler için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Ancak zemin katta oturanlar için asansörün kullanımı pek gerekli olmayabilir. Bu nedenle, zemin kat sakinlerinin asansör parası ödeyip ödememeleri konusu sıklıkla tartışılmaktadır.

Yasal Düzenlemeler

Türkiye’de, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi, asansör giderlerinin tüm kat malikleri tarafından ortak olarak ödenmesi gerektiğini hükmetmektedir. Bu hüküm, zemin kat sakinlerini de kapsamaktadır. Ancak, kanun aynı zamanda kat maliklerinin aralarında farklı bir anlaşma yapmalarına da izin vermektedir.

Anlaşma Yapılması

Kat malikleri, zemin kat sakinlerinin asansör parası ödememeleri konusunda aralarında bir anlaşma yapabilirler. Bu anlaşma, yazılı olarak yapılmalı ve tüm kat malikleri tarafından imzalanmalıdır. Anlaşma, asansörün kullanımına ilişkin diğer hususları da düzenleyebilir, örneğin zemin kat sakinlerinin asansörü sadece eşya taşımak için kullanabilecekleri gibi.

Anlaşma Olmadığında

Kat malikleri arasında zemin kat sakinlerinin asansör parası ödememeleri konusunda bir anlaşma yoksa, zemin kat sakinleri de diğer kat malikleri gibi asansör giderlerine ortak olarak katılmak zorundadır. Bu durumda, zemin kat sakinleri asansörü kullanmasalar bile asansör parası ödemek zorundadırlar.

Adaletli Bir Çözüm

Zemin kat sakinlerinin asansör parası ödemeleri gerekip gerekmediği konusunda adaletli bir çözüm bulmak önemlidir. Bir yandan, zemin kat sakinleri asansörü kullanmadıkları için asansör parası ödemek istemeyebilirler. Öte yandan, asansörün varlığı binanın değerini artırmakta ve tüm kat maliklerine fayda sağlamaktadır.

Bu nedenle, zemin kat sakinlerinin asansör parası ödememeleri konusunda bir anlaşma yapılması, adaletli bir çözüm olabilir. Ancak, bu anlaşmanın tüm kat malikleri tarafından kabul edilmesi ve yazılı olarak yapılması önemlidir.

Faydalı Siteler ve Dosyalar