Zemin Şerh

Zemin Şerh

Zemin şerh, bir taşınmazın hukuki durumunu gösteren ve tapu sicilinde yer alan bir belgedir. Zemin şerh, taşınmazın sahibi, varsa ipotekli alacaklıları ve diğer hak sahipleri hakkında bilgi içerir. Zemin şerh, taşınmazın satışını, ipotek edilmesini veya diğer işlemlerini yapmadan önce araştırılması gereken önemli bir belgedir.

Zemin Şerhinin İçeriği

Zemin şerhinde aşağıdaki bilgiler yer alır:

  • Taşınmazın ada, parsel ve numarası
  • Taşınmazın yüzölçümü
  • Taşınmazın cinsi (arsa, tarla, bağ, bahçe vb.)
  • Taşınmazın durumu (boş, meskun, inşaat halinde vb.)
  • Taşınmazın sahibi
  • Taşınmazın varsa ipotekli alacaklıları
  • Taşınmazın varsa diğer hak sahipleri (intifa hakkı sahibi, irtifak hakkı sahibi vb.)

Zemin Şerhinin Amacı

Zemin şerhinin amacı, taşınmazın hukuki durumunu göstermek ve taşınmazın satışını, ipotek edilmesini veya diğer işlemlerini yapmadan önce araştırılmasını sağlamaktır. Zemin şerhi, taşınmazın sahibi, varsa ipotekli alacaklıları ve diğer hak sahipleri hakkında bilgi içerdiğinden, bu kişilerin haklarının korunmasını sağlar.

Zemin Şerhinin Nasıl Alınır?

Zemin şerhi, tapu sicil müdürlüğüne başvurularak alınabilir. Zemin şerhi almak için aşağıdaki belgeler gereklidir:

  • Taşınmazın ada, parsel ve numarası
  • Taşınmazın sahibi
  • Taşınmazın varsa ipotekli alacaklıları
  • Taşınmazın varsa diğer hak sahipleri

Zemin Şerhinin Ücreti

Zemin şerhi ücreti, taşınmazın değerine göre değişmektedir. Zemin şerhi ücreti, tapu sicil müdürlüğüne başvurulduğunda ödenir.

Zemin Şerhi İle İlgili Faydalı Siteler ve Dosyalar

Yayımlandı

kategorisi