Zemin Terası Emsale Dahil Mi?
Zemin terası, bir binanın zemin katında bulunan ve genellikle ticari amaçlı kullanılan alandır. Emsal ise, bir bölgedeki bulunan benzer özelliklere sahip gayrimenkullerin ortalama değeridir. Zemin terası emsale dahil olup olmadığı, birçok faktöre bağlı olarak değişebilir.
Zemin Terasının Emsale Dahil Edilmesi İçin Gerekli Şartlar
- Zemin terası, bağımsız bir bölüm olarak kullanılmalıdır.
- Zemin terası, ticari amaçlı olarak kullanılmalıdır.
- Zemin terası, binanın diğer katlarından bağımsız olarak giriş ve çıkışa sahip olmalıdır.
- Zemin terası, binanın diğer katlarından bağımsız olarak su ve elektrik tesisatına sahip olmalıdır.
Zemin Terasının Emsale Dahil Edilmemesi İçin Gerekli Şartlar
- Zemin terası, bağımsız bir bölüm olarak kullanılmamalıdır.
- Zemin terası, ticari amaçlı olarak kullanılmamalıdır.
- Zemin terası, binanın diğer katlarından bağımsız olarak giriş ve çıkışa sahip olmamalıdır.
- Zemin terası, binanın diğer katlarından bağımsız olarak su ve elektrik tesisatına sahip olmamalıdır.
Zemin Terasının Emsale Dahil Edilmesi Halinde Değerlendirme Yöntemi
Zemin terası emsale dahil edilmesi halinde, değerlendirme yapılırken aşağıdaki faktörler dikkate alınır:
- Zemin terasının alanı
- Zemin terasının konumu
- Zemin terasının durumu
- Zemin terasının kira getirisi
Zemin Terasının Emsale Dahil Edilmemesi Halinde Değerlendirme Yöntemi
Zemin terası emsale dahil edilmemesi halinde, değerlendirme yapılırken aşağıdaki faktörler dikkate alınır:
- Zemin terasının alanı
- Zemin terasının konumu
- Zemin terasının durumu
Faydalı Siteler ve İlgili Dosyalar
Önemli Not: Bu yazı Google Gemini yapay zekası tarafından otomatik olarak oluşturulmuştur ve hatalı bilgiler içerebilir. Düzeltmek için iletişim sayfamızdaki formdan veya yine iletişim sayfamızda bulunan eposta adresi yoluyla bizimle iletişime geçebilirsiniz. Hata varsa hemen düzeltilmektedir.